Wer eine Immobilie besitzt, dem ist sicher die technische Wartung in der Gebäudetechnik seiner Objekte und Gebäudeinstandhaltung ein besonderes Anliegen. Wir kümmern uns um die Wartung Ihrer kompletten Gebäudetechnik. Die Betreuung, der uns anvertrauten Immobilien, wird von unseren zuverlässigen, loyalen Mitarbeitern aus dem Wartungsdienst gewissenhaft und zuverlässig erledigt. Sie können Ihre Immobilien und Gewerbeobjekte sicher in unsere Hände geben.

Technische Wartungs Planung

Man versteht darunter im allgemeinen die Prüfung bzw. Kontrolle der technischen Funktionalität der einzelnen Gebäudekonstruktionen sowie der technischen Einrichtungen, die erfahrungsgemäß aufgrund von Verschleiß, Alterungsprozessen und Beanspruchungsgrad zu Funktionsausfällen neigen. Die Wartung wird im Allgemeinen in regelmäßigen Abständen und häufig von ausgebildetem Fachpersonal durchgeführt. So kann eine möglichst lange Lebensdauer und ein geringer Verschleiß der gewarteten Objekte gewährleistet werden. Fachgerechte Wartung ist oft auch Voraussetzung zur Gewährung der Gewährleistung.

Wir erledigen die technische Wartung der Heizungsanlagen und Sanitären Einrichtungen, der gesamten Objekt Technik vom Keller bis zum Dach! Dieses ist nicht nur gesetzlich vorgeschrieben, sondern dient auch der Werterhaltung Ihrer Immobilien. Die technische Wartung von Gebäuden sollte Ihnen daher ebenso wichtig sein, wie uns die Betreuung Ihrer Immobilien am Herzen liegt.

Instandhaltung kann zur Vorbeugung von Systemausfällen betrieben werden. Weitere Ziele können sein:

• Erhöhung und optimale Nutzung der Lebensdauer von Anlagen und Maschinen
• Verbesserung der Betriebssicherheit
• Erhöhung der Anlagenverfügbarkeit
• Optimierung von Betriebsabläufen
• Reduzierung von Störungen
• Vorausschauende Planung von Kosten

Technische Wartung von Objekten

Nach einer ggf. erforderlichen Sicherung des Wartungspersonals durch Wartungssicherungen umfasst eine Wartung z. B. Nachstellen, Schmieren, Konservieren, Nachfüllen, Ergänzen oder Ersetzen von Betriebsstoffen oder Verbrauchsmitteln (z. B. Kraftstoff, Schmierstoff oder Wasser) und planmäßiges Austauschen von Verschleißteilen (z. B. Filter oder Dichtungen), wenn deren noch zu erwartende Lebensdauer offensichtlich oder gemäß Herstellerangabe kürzer ist als das nächste Wartungs-Intervall. Auch das Reinigen ist Bestandteil der Wartung. Dabei umfasst das Reinigen das Entfernen von Fremd- und Hilfsstoffen (durch Saugen, Scheuern, Anwendung von Lösungsmitteln usw.). Die Teilmaßnahmen der Wartung führen zu einer Abbauverlangsamung des Abnutzungsvorrats ab dem Zeitpunkt der Wartung.

Instandhaltung ist besonders dort wichtig, wo das Versagen technischer Systeme Menschenleben unumkehrbar schädigt oder schwere Verletzungen herbeibringen kann.